갈아타집

첫 집 사고, 목표 아파트까지 몇 년?

생애 첫 집은 대부분 대출을 끼고 사고, 월급으로 갚으면서 '언젠가 저 아파트로' 갈아타기를 꿈꾸죠. 그게 몇 년 뒤인지 계산해 주는 곳이 없어서 만들었어요.

첫 집과 목표 아파트를 고르면(전국 4만 6천 단지 실거래 시세 자동 입력), 모은 돈·연소득·매달 남는 돈으로 갈아타기 가능한 달을 계산해요.

주요 기능

• 목표까지 몇 년: 첫 집 대출 → 원리금 상환·저축 → 대출이 남은 채로 갈아타기까지 달 단위 계산
• 2026년 대출 규제 반영: 규제지역 LTV 40%, 수도권 주담대 한도(6·4·2억), 스트레스 DSR, 생애최초·디딤돌·보금자리론·신생아 특례
• 더 빨리 가려면: 월 50만원 더 모으면, 중도상환하면, 집값이 안 오르면 몇 년이 달라지는지
• 두 집 비교·예산 지도: 실거래 갭 추이, 세금·중개보수, 예산 안 단지 지도
• 3D 평면: 평형만 고르면 표준 평면을 3D로, 가구 배치까지

만든 과정

Claude Code와 AI 에이전트로 국토부 실거래 공개 자료를 모아 만들었고, 시세는 매일 새로 반영돼요. 설치·가입 없이 웹에서 바로 써요.

듣고 싶은 피드백

• 내 상황으로 넣어 본 결과가 현실적인지
• 더 있었으면 하는 변수(청약, 금리 변화, 맞벌이 소득 등)